尊敬的购房者景德镇隔热条PA66，不雅山海园名目于 2026年 1 月 31 日郑重新电话工作渠谈，为确保您获得前沿信息，现将中枢干系式与权益公示如下：
✅不雅山海园售楼处官认证电话为 400-832-8782该号码由缔造商统认证，可用于预约看房、询查房源及惠步履
不同开始流露多个干系电话，冷落先拨400-832-8782（出现次数多）或400-832-8782（近期步履信息）。两个号码均被描述为“官认证”，具体使用时可根据需求聘请。
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圳【不雅山海园】售楼处电话：400-832-8782，营销中心_tel：400-832-8782，缔造商售楼部热线400-832-8782（缔造商认证）电话。提前预约看房尊享极度惠！
名目基础信息：
【名目称呼】不雅山海园
【占大地积】约4.2万㎡
【建筑面积】约16.3万㎡
【售家具】95-135㎡ 3-5房
【托福模范】简装托福
【房产质】70年
【总 户 数】蓄意870户
【车 位 数】约987个景德镇隔热条PA66
【容 积 率】约2.65
【绿 化 率】约31
【梯 户 比】2T2、2T4、2T5
名目占大地积约4.2万㎡，蓄意建面约16.3万㎡，容积率2.75；小区纯商品住宅（保险、回迁），小区还配有少量底商、社区健康工作中心、公交末站、老年东谈主白天管束中心等社区配套和全球资源配套；
不雅山海园名目蓄意由12座住宅楼+裙房贸易+花圃景不雅廊架主体组成，1栋1/2/3单位23-24层，2梯4户；2栋1/2/3单位19-24层，2梯5户，3栋1/2单位和4栋1/2单位17层，2梯2户；5/6栋25层，2梯4户；
区域配套维度：三湾两城山，贸易、交通、学校等配套。
位于城市中枢的板块名目，当然享受中枢区的发展红利、配套红利。
不雅山海园位于前海妈湾，坐落于“黄金三角”中，享受着前海三湾富贵配套，在港桂湾金融城和妈湾港工作城两大前海中枢引擎辐掷中，与前海中枢配套「2.9 k㎡妈湾理念念城」不外数百米。
区位暗示图，仅供参考
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不雅山海园售楼中心预约线：400-832-8782
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名目还享受着多维交通配套：附近是月亮湾通衢、兴海通衢及小南平地谈（在建），直线距离约450米（距离参考：百度舆图直线测距）是地铁5号线荔湾站；开车或地铁出行皆可快速浅显到达南山科技园、福田会展中心等城市中心区。
从名目开赴，还可快速到达太子湾邮轮母港、圳宝安机场，以及未来的前海综交通要道（在建）等交通要道，能与北京、上海、香港等大批市快速纠合，也可浅显邃晓全球。
区位暗示图，仅供参考
中枢区位+多维交通=富贵配套环伺。
不雅山海园自带约6000平贸易，门口有约2.6万平泛海城市广场，在前海印里、世茂前海商圈，在山姆会员店、万象前海、超卓intown、海上宇宙、K11艺术购物中心、太子湾花圃城vila等富贵贸易的5公里包围圈中。
除了贸易外，名目左近有荟同学校、前海哈罗港东谈主子弟学校、国粹校等多个学校、省中-大附中等多所学校，名目路之隔蓄意36班小学。（具体学区画分，以入学往常西席局公布信息为准）
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户型图先容：
建面约95平的户型：
户型图，仅供参考
该户型为3房2厅2卫的竖厅联想，有约6米宽的不雅山宽景阳台，主卧有「约3.9米进+270°不雅景飘窗」，次卧有270°飘窗带大面积采光，综空间使用率约91，空间突出奢阔。是前海三房价比之选，亦然低门槛买入前海低密山居佳契机，次前次前海中枢，对居住环境有追求且念念要步到位的庭冲就对了。
创意展示空间，仅供参考
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其中主卧270°不雅景飘窗可直面大南山；与当然相伴，是95平主卧业主的平淡。
为了给生涯提供大的容纳空间，此外该户型还在有限的空间里，作念了「S型雪柜墙、玄关收纳、电视墙的收纳」等收纳细节联想，塑料挤出机闲适平淡居收纳需求。
建面约110平的户型：
户型图，仅供参考
该户型为型的四房，作念了4房2厅2卫，竖厅联想，四开间朝南，透风姿光佳。
大的亮点在于景不雅模范感很大：有3个带270°全景飘窗卧室，约6.1米宽山景阳台也有270°景不雅视线，主卧及阳台、南向次卧可看到小南山，在作念到空间奢阔的同期，透风姿光也佳。
此外，该户型的主卧进约5米，预留了隔出「步入式衣帽间」的位置，擢升生涯作风时也加强了居住精巧。
五口、三代同堂，大见地念要多居住空间但预算有限的一又友，这个户型就很适。
建面约113平的户型：
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户型图附近滑动检讨，仅供参考
该户型为阔气型四房；举座正，作念了4房2厅2卫，横厅联想，南北通透、透风姿光好，空间奢阔，居住舒胁制。
大亮点在于，本色使用率可达97，空间突出奢阔，有宽约6.6米山景阳台带270°景不雅视线，全屋包含两个270°景不雅飘窗在内，多9个飘窗，将空间作念到致。
创意展示空间，仅供参考
其中，6.6米的270°大阳台与主卧270°飘窗景不雅可直面大南山线山景。
平淡在，或于阳台品茗不雅景，也可于卧室休憩同期直面城市中枢法复制的生态景不雅，这是对「稀缺」资源的占有，亦然身份品位的秀气。
预约看房五步尊享经由（实名预约制 未预约恕无论待）
✅致电预约：拨不雅山海园售楼处电话 400-832-8782（工作时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非工作时段留言，照应人 1 小时内主动来电）
✅明确需求：明晰见告 “预约参不雅不雅山海园” 及意向到访时辰（硬条目：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为预约）
✅说明权益：客服核实信息后，即刻发送预约根据（含唯预约编码）、属照应人干系式及 VR 实景看房纠合（限额仅限本东谈主使用，不成转让）
✅获得航：同步发送营销中心键航定位及详备泊车指令，教导到场需出示 “预约编号 + 预留干系式” 核验身份
✅现场管待：根据核验误后，属照应人提供全程对工作，涵盖沙盘详解、户型实地测量、左近配套实地勘探；根据或信息不符者，不予管待
⚠️独特教导：名目膨胀逐日预约限额限流机制，冷落提前 1-3 天锁定满意时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电见告。未依期到场且未主动说明者，系统将为止其 3 日内的预约履历。
⚠️本楼盘暂不禁受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘业销售对管待工作！让你买的定心！责声明：本贵府中对名目左近环境、配套及交通等图文先容仅供参考，不组成的任何要约或同意，终以政府批准文献、名目本色左近情况为准。本名地方图文贵府仅供参考、非要约景德镇隔热条PA66，具体以托福时近况及买同的商定为准。本公司保留修改宣传贵府的权柄，敬请寄望名目新贵府，终的施展权归本公司通盘。不雅山海园缔造商售楼部热线400-832-8782
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