智通财经APP获悉，世邦魏理仕发布敷陈称，宏不雅经济复苏、利率回落及计谋救助有助提振投资情怀及市场厚实。2025年香港成交金额过亿港元的豪宅来回达241宗，为近四年新，正面市场情怀延续至2026年季，预期香港豪宅价钱于2026年录得0至5升幅。

甲写字楼面，季度净吸纳量录得37.5万平呎，相接四季保执正数；昔日四季累计净吸纳量达270万平呎。举座空置率环比着落0.4个百分点至16.8，为自2015年二季以来大跌幅。

季度举座房钱环比高涨1.6，为自2018年三季以来强劲升幅。世邦魏理仕香港照顾人办事营运官冯慧诗暗示，瞻望将来两个季度，跟着土产货金钱处分及保障行业执续彭胀，租借成交量有望较季跳跃回升。整个甲写字楼全年房钱沟通跌1至升3，其中大中环区甲写字楼全年房钱沟通升1-3。

商铺面，世邦魏理仕暗示，市场基本面于2026年季执续，1至2月计访港旅宾客次同比高涨18.4，较2025年四季的12.7跳跃加速。

中枢售区街铺空置率环比微升1个百分点至6.8，为自2024年季以来二低水平。低空置率动房钱环比高涨0.9，并已相接十五季录得增长。世邦魏理仕沟通，2026全年中枢区街铺房钱沟通升5-7；主要购物市场升0-5。

工业及物流面，世邦魏理仕香港工业及物流部实验董事兼讹诈黎尚文暗示，塑料挤出机设备业主餍足退换房钱预期，阐发有助刺激市场需求，仓库净吸纳量自2024年四季以来次回应正数。天下贸易市场的不细目以及油价高涨，促使物流营运商对营运成本秉承审慎格调，因此将来数月的租借敌视料将看护审慎。不外，为配长期业务发展及普及营运率，企业对升门径的需求将执续，并不时动对规格仓库的需求。这类需求较不易受短期市场波动影响，当中以电子商务营运商所带来的需求尤为权贵。

成本市花样，世邦魏理仕香港成本市场部实验董事兼讹诈甄浚岷暗示，市场已出现业投资者逐渐追溯的迹象，若联系趋势执续，将来投资成交量有望跳跃高涨。除土产货私用买及长线投资者对大幅折让资产的契机型需求外，包括部分房地产基金在内的业投资者，亦执续神志评释板块的增长契机。市场对可转作学生寝室的栈房及住宅款式，以过甚他可法用作评释用途的买卖门径之敬爱日益增多、沟通此趋势将于年内执续。

1.本网站以及本平台支持关于《新广告法》实施的“极限词“用语属“违词”的规定，并在网站的各个栏目、产品主图、详情页等描述中规避“违禁词”。
2.本店欢迎所有用户指出有“违禁词”“广告法”出现的地方，并积极配合修改。
3.凡用户访问本网页，均表示默认详情页的描述儋州隔热条设备，不支持任何以极限化“违禁词”“广告法”为借口理由投诉违反《新广告法》，以此来变相勒索商家索要赔偿的违法恶意行为。