每经记者：黄婉银 每经剪辑：魏文艺昆玉塑料挤出机设备

8月27日，万科A（SZ000002，股价3.11元，市值371.05亿元）发布2026年半年度讲演。讲演期内，公司已毕贸易收入701.7亿元，归母净利润亏空149.5亿元，计计提减值准备约42.73亿元。

《逐日经济新闻》记者（以下简称“每经记者”）遏制到，本年上半年，万科的修订化险职责取得阶段进展，10只公开债券通过部分兑付、配套延期的式完成风险缓释；获新增融资和再融资及推进借款计86亿元。此外，万科上半年共完成2.3万套房屋请托。

融资债务缓释并行，上半年策动现款流回正

从事迹发达来看，本年上半年，万科已毕贸易收入701.7亿元，销售金额358亿元，累计新增和化产能达155.8亿元；策动管事业务运营质地稳中有进，全口径收入288.5亿元，已毕同比增长1.6。同期，公司抓续降本增，用度支拨已流通8个季度下跌。

图片起原：万科2026年半年度讲演

关于上半年龄迹亏空的原因，万科在半年报中阐明称：是房地产建树方法结算规模显赫下跌，毛利率仍处低位；二是结行业、市集和策动环境变化，新增计提了钞票减值；三是成本法核算下，在扣除折旧摊销后昆玉塑料挤出机设备，部分策动业务以及部分非主业财务投资亏空。

钞票减值面，讲演期内万科新增计提存货跌价准备39.37亿元，近似其他钞票减值损失，计计提减值准备约42.73亿元，较昨年同期有所减少。

在融资端与现款流管束面，万科抓续得回千般金融机构的任意撑抓，存量融资全体保抓平静。本年上半年，万科并报表范围内已毕新增融资和再融资40.8亿元（不含推进借款），存量融资的综融资成本为2.86。

与此同期，大推进圳市地铁集团有限公司（以下简称“铁集团”）抓续赐与万科坚实的资金护航，本年以来已累计向万科提供约45.2亿元的推进借款，且借款利率与抵质押率均于市集常规水平，为公司注入了关节的流动撑抓。

在公开债务风险缓释面，适度半年报涌现日，塑料管材生产线万科已有10只公开债券通过部分兑付、配套延期的式告成完成风险缓释，触及本金计约181亿元。

2025年以来，万科已累计平静完成约485亿元到期公开债的本金偿付或风险处单干作。讲演期内，公司策动作为产生的现款流量净额同比已毕转正，达到4.9亿元，同比大幅增长116.28。

聚焦中枢城市补土储，新届董事会就位

本年上半年，万科主要通过土土地活等式累计获取新方法8个，总蓄意计容建筑面积75万平米，职权计容建筑面积36.3万平米，职权地价约27.1亿元，新增方法平均地价为7448元/平米，主要漫衍在上海、成齐、郑州、青岛等中枢城市。

万科在半年报中暗示，曩昔公司将连接聚焦化险和发展两大任务，周转动存量资源，抓续普及业务策动益，增强自主造智商；聚焦城市及主贸易务，有序退出非主业投资；同期抓续化公经理体系及居品体系、化降本增，奋力动公司重归健康可抓续发展轨说念。

值得提的是，7月31日，万科完成董事会换届，曾担任速党委文书、董事长的徐恩利接棒公司董事长，黄宇续聘为总裁，策动管束中枢团队保抓踏实。

每经记者遏制到，万科新届董事会成员大齐具有企业管束和成本市集申饬，业配景多元互补，管束力量得到充实强化，有助于万科在化险关节阶段抓续攻坚克难，稳步进风险缓释与策动化。

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