宅基地面积标如何确权颁证？新的、明确的规定来了，又是一个对农民的大让利、大利好。自然资源部、农业农村部《关于分类化解历史遗留问题扎实做好房地一体宅基地确权登记工作的通知》抚州塑料管材设备厂家 ，对这一个问题有了明确、具体的说法。
总的原则就是，只要是依法经过批准占用的宅基地，都要按照批准的面积进行确权登记，但如果没有经过批准，过了面积标准，区分4个不同历史阶段分类处理，每一个阶段都是大利好。
一个阶段：1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村村民建住宅占用的宅基地，其范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的，可按实际使用面积予以确权登记。
二个阶段：1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止，对宅基地审核批准面积予以确权登记；占部分已按国家和地方有关规定处理的，按处理结果予以确权登记；未进行处理的，占面积在不动产登记簿和证书附记栏中注明。
以上两个阶段与之前的规定差别不太大，变化大、对农民利好的，是三个阶段，并且，我们大部分宅基地都是这个阶段形成的。
三个阶段：1987年《土地管理法》实施后，新的规定明确抚州塑料管材设备厂家 ，对宅基地审核批准面积予以确权登记，占面积在不动产登记簿和证书附记栏中注明。
原来的规定是，这个阶段农民建房占用的宅基地，过批准面积建设的，不予确权登记，符规划经依法处理予以保留的，在补办相关用地手续后，只登记批准部分，出部分在登记簿和证书中注记。
按照新的规定，不需要处罚了，也不需要补办手续了，出面积部分直接在登记簿和证书中注记
四个阶段：本通知印发后新审批的宅基地，这个通知印发的时间是2025年12月12日，塑料挤出设备刚刚印发的，这个时间节点以后，就要严格按照审批面积确权登记，占面积不再确权登记，也不再注记了。
这个新规定是不是放的够宽了，也就是从现在起不能再面积了，以前所有的面积，要么直接给予确权登记，要么给予注记，注记实际上也是承认你的使用权。
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