镇江隔热条设备厂家 大摩：料本年楼价及房钱升10和5 偏好新鸿基地产等

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　　摩根士丹利发布研报称，对香港住宅市集保握乐不雅，预期本年楼价将同比高涨10，房钱则增长5。但料股价将在事迹季前夜波动加重。该行偏好新鸿基地产(00016)、长实集团(01113)及恒基地产(00012)，均予“增握”评，但看淡九龙仓置业(00004)，予“减握”评。

　　大摩提到，近日与仲量联行香港主席曾焕平会道，他提到受惠于内地买刚劲的购买力，料楼价客岁触底后，将于本年回升5，且这个高涨周期有望在数年内握续。他续指，隔热条PA66利率下调与成本市集发扬理思或令楼市有朝上上行空间，但地缘政风险与宏不雅不细目或会组成下行压力。同期，发展商开动活跃于地盘市集行动，并上调新发展项目的平均价。

　　不外，天然全体市集厚谊好转，但曾焕平以为，生意物业空置率仍然企，唯有中环甲厦等财富的房钱有望回升。另外，拔擢成本显赫高涨，不仅会压缩住宅名目利润空间，会梗阻将丙写字楼或工业大厦改建为学生寝室的程度。