上海二手房现在是不是可以抄底了？阳泉隔热条设备
11月上海二手房整体成交回暖明显，预计降创下近7个月新高，同时网上不少媒体也在说上海目前有不少房子的租金回报率，已经接近4%甚至过4%了
国际上也就4%-5%的水平，上海二手房价值已经回归，似乎已经到了抄底的时候了
大家可能不知道4%是什么概念？
租金回报率=(月租金×12)÷购房总价×100%
假设你买二手房价值200万，也就意味着你的月租金能达到6667元，年租金8万。15%的付月供7200元，月租基本能覆盖房贷，看似很赚
且不说这个月租意味着什么。只说，如果你买房为了住阳泉隔热条设备，那怎么就不能出租，那么租金就跟你没关系，你还是要还房贷
如果你买房为了租，为了赚钱，那么你的房租依然抵不上你的房贷，还是亏的。更何况房子的价值会随着时间贬值
电话：0316--3233399实际上，租金回报率≠资产保值与未来增值的空间。只能“参照”，不能作为“决策”的依据
【环球网报道】据美国Axios新闻网当地时间12月3日报道，美国众议院监督委员会的民主党人发布了犯罪者私人岛屿的照片与。这些媒体材料此前从未被公开过。
中疾控监测中，上市多年的奥司他韦近年开始检测出耐药，玛巴洛沙韦还没有。12月4日，北京佑安医院感染科主任医师李侗曾接受红星新闻采访时表示，目前的耐药率低，公众不用过于关注。我们一般讨论的药物耐药问题是耐药率很高的情况。
当地时间3日，美国总统特朗普在白宫新闻会上再次表示，很快将对拉丁美洲贩毒行动展开地面打击。
不过在这一轮深度回调中，不少老破小房价回调幅度比较大阳泉隔热条设备，已经在30-40%左右了，50%幅度的房子也不少见。而租金并未同步下跌。一降一稳之间，租金回报率就被动拉高了
这样的幅度下，成交量开始放大，塑料挤出机市场已经疯狂了
浦东潍坊一村，单价10万→4万
在2025年11月成交了一套35.91㎡的1房，成交价143万，单价来到4万/㎡以下。同户型在2021年3月成交价是347万，单价10万/㎡
降价了104万，幅度约30%
闵行罗阳三村，单价6.3万→2.7万
在2025年11月成交了一套67.15㎡的2房阳泉隔热条设备，成交价178万，单价来到3万/㎡以下。同户型在2021年3月成交价是435万，单价6.3万/㎡
降价了257万，幅度约59%
徐汇长海坊，单价8.6万→4.1万
在2025年10月成交了一套49.41㎡的2房，成交价205万，单价来到4万/㎡左右。同户型在2021年1月成交价是414万，单价8.6万/㎡
降价了209万，幅度约50%
静安幸福新苑，单价6.8万→3.2万
在2025年10月成交了一套70.38㎡的2房，成交价224万，单价来到3.2万/㎡左右。同户型在2022年8月成交价是449万，单价6.7万/㎡
降价了225万，幅度约50%
杨浦江浦路2009弄，单价7.5万→4.3万
在2025年10月成交了一套55.84㎡的2房，成交价238万，单价来到4.3万/㎡左右。同户型在2021年1月成交价是420万，单价7.5万/㎡
降价了182万，幅度约43%
宝山共康七村，单价5.6万→2.7万
在2025年10月成交了一套50.61㎡的1房，成交价136万，单价来到2.7万/㎡左右。同户型在2022年7月成交价是310万，单价5.6万/㎡
降价了174万，幅度约56%