5月26日汕尾塑料管材设备，广州市住房和城乡建设局发布《对于商品住房“旧买新”项补贴干系事项的示知》，对申条目、补贴尺度、申经由、披发方案等进行了明确。

此前4月30日广州发布《对于跳跃促进房地产商场安适健康发展的试验见解》，其中明确撑抓住户“旧买新”，畅通二手住房置换链条。

《示知》明确，自2026年4月30日至2026年12月31日，住户个东谈主在本市行政区域内购买新建商品住宅并完成网签，且在网签当日的前后1年内出售个东谈主名下本市二手住宅的（出售日历为二手住宅窜改登记的核准登记当日），可按所购新建商品住宅贷款总数的定比例申补贴。补贴对象为个东谈主，即出售的二手住宅权属东谈主为申东谈主本东谈主（含本东谈主为共有产权东谈主的情形），购买新建商品住宅的也为申东谈主本东谈主（含本东谈主为共有产权东谈主的情形）。

补贴资金总鸿沟2亿元，住户个东谈主肯求单套新建商品住宅的补贴金额为贷款（包括纯营业住房按揭贷款、住房公积金贷款和组贷等贷款神色）总数的1（补贴金额按四舍五入治安精准到元）。贷款总数不外300万元，购房主谈主申收效后按贷款总数1的相应额度赐与补贴；贷款总数达到和过300万元（含300万元），购房主谈主申收效后按每套新建商品住宅3万元的限额赐与补贴。住户个东谈主出售的套二手住宅仅限对应套新建商品住宅申补贴，套新建商品住宅仅可申次。

补贴资金每季度披发次汕尾塑料管材设备，自2026年6月至2027年12月共披发7批次，至六批次每批次1000个披发限额。当季度提议肯求的时刻截至到季度后个月的月末日24时。当季度通过审核的肯求东谈主数目未过1000个（含1000个）披发限额时，所有符资历的肯求东谈主自动插足补贴披发名单；通过审核的肯求东谈主数目过1000个披发限额时，袭取摇号式确定补贴披发名单，未摇中者自动插独揽批次。七批次结结转额度本色情况符合增多披发限额，塑料管材生产线补贴资金用完即止。

申经由包括：是线上肯求，肯求东谈主通过市住房城乡建设局官网插足“旧买新”区，实名认证并填报肯求材料，包括身份信息、研讨式、本东谈主银行账号、已售二手住宅的房产证号、购买的新建商品住宅网签同号、典质登记字号和债权数额等。

二是资历审核，每季度前5个职责日内，由广州市住房和城乡建设局完成上季度肯求东谈主资历审核。

三是确命名单。完成资历审核后，通过审核东谈主数未过该批次披发限额的，所有符资历的肯求东谈主均纳入补贴披发名单；通过审核东谈主数过该批次披发限额的，通过摇号确定补贴披发名单，摇号过程由公证机构照章公证。补贴披发名单在每季度前10个职责日内，通过市住房城乡建设局官网“旧买新”区进行公示，肯求东谈主可登录查询效果，未摇中者自动插独揽批次参与申。

四是核发补贴。补贴披发名单确定的次月底前，广州市住房和城乡建设局将代扣缴个东谈主所得税后的补贴披发至肯求东谈主系统填报上传的银行账户上。

采写：南齐·湾财社记者艳玲

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