平凉塑料管材生产线 中指决议院：1-7月宇宙355城法拍市集累计挂拍房源53.9万套 同比增23.7

智通财经APP获悉平凉塑料管材生产线，中指决议院对2026年1-7月全法则拍市集进行系统监测，数据清楚，1-7月宇宙355城法拍市集累计挂拍房源53.9万套，同比增23.7；成交12.3万套，同比增31.4；总成交金额1763.1亿元，同比增18.0。其中法拍住宅成交金额969.75亿元，占各物业类型55.0，清仓率36.2。监测城市上海成交拍品约1710套，金额约102.5亿元，法拍住宅清仓率78.5。

监测省市：上海法拍房市集趋势

监测省市，上海2026年1-7月法拍市集供应新增上拍拍品2353套,同比增长20.1，走动范围拍品挂拍万般房源2850套，同比增多18.7；成交拍品约1710套，拍品清仓率60.0，总成交金额约102.5亿元。前7个月按拍次走动4229次，成交约1725次，按拍次成交率40.8。上海1-7月各物业类型法拍走动中，法拍住宅房源走动范围拍品挂拍1634套，成交1283套，清仓率78.5，成交金额69.8亿元。法拍营业走动范围拍品743套，成交332套，清仓率44.7，成交金额25.1亿元。法拍工业厂房成交27件，成交总金额6.0亿元。法拍地盘前7个月成交1宗，成交金额502万元。

图：中指数据法拍看板

2026年7月，上海新上273件万般法拍房源，走动范围拍品463套，环比减少1.3，成交万般拍品243套，环比增多1.7，法拍房源成交金额15.4亿元，拍品成交均价22152元/平米，成交折价率83.4。其中，法拍住宅走动范围拍品282套，环比减少2.1，成交拍品205套，环比增多5.7，法拍住宅单月成交10.9亿元，环比增多12.1,住宅拍品成交均价43040元/平米，成交折价率81.6。

图：2023年-2026年7月上海法拍市集各月走动走势

数据开端：中指数据CREIS二手房版

1-7月上海各辖区法拍金额，浦东新区以万般法拍拍品总成交金额20.9亿元先其它区域，技巧浦东新区成交法拍住宅房源332套，全市成交量排，挂拍房源508套，清仓率65.4，拍品成交均价28548元/平米，成交折价率78.1。徐汇区法拍住宅以总成交金额13.2亿元位列二，走动范围挂拍房源96套，成交79套，成交均价44366元/平米，平均成交折价率87.1；黄浦区法拍总成交金额10.3亿元排全市三，平均成交均价22594元/平米。其余如闵行成交金额9.5亿元、松江区总成交金额8.0亿元、虹口区总成交金额5.8亿元。

图：1-7月上海各辖区万般物业法拍房挂拍&成交平凉塑料管材生产线

数据开端：中指数据CREIS二手房版

1-7月，上海法拍住宅平均清仓率78.5。徐汇区、杨浦、宝山、崇明、松江、静安等排在市内成交前几名，清仓率7成。徐汇区法拍住宅房源走动范围时挂拍96套，成交79套，清仓率82.3，位列全市；杨浦区前7个月新上93套法拍住宅房源，走动范围累计拍品118套，成交法拍住宅房源89套，以75.4清仓率位列全市二；宝山区走动范围法拍住宅拍品数目247套，成交185套，成交清仓率74.9，位居全市三；崇明区走动范围时拍品挂拍27套，成交20套，清仓率74.1，位列四。其余省市松江、静安区清仓率远离为70.9、70.7均于7成。

表：1-7月上海法拍市集成交拍次散布(套)

数据开端：中指数据CREIS二手房版

1-7月上海法拍住宅平均成交折价率77.9，其中拍成交的法拍住宅房源平均成交折价率为84.1；成交764套中有61套法拍房源成交于评估价钱。二拍成交的法拍住宅房源成交折价率在5.6折~1.1倍之间，平均成交折价率为71.4，二拍成交459套中有6套法拍房源成交价于评估价，主要位于嘉定、闵行等辖区。变及重新挂拍阶段成交有60套，变阶段平均成交折价率60.3。

图：1-7月上海法拍住宅房源成交折价率

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2026年1-7月中指法拍数据监测：355城法拍房走动走势平凉塑料管材生产线

2026年1-7月全法则拍市集万般法拍房源累计挂拍数目53.9万套，同比增多23.7，房源累计拍次共86.0万次(同主张物可能存在拍、二拍等屡次拍)，终成交拍品数目为12.3万套，同比增长31.4，清仓率22.9(成交拍品/走动范围拍品)，总成交金额1763.1亿元，同比增多18.0。万般法拍房源成交均价5175元/㎡，同比增长4.3，平均成交折价率为74.1。

7月，全法则拍市集挂拍万般法拍房源数目12.5万套，环比减少3.8，同比增多18.5；终成交拍品数目为2.0万套，环比基本抓平，同比增多37，清仓率16.1，总成交金额244.1亿元，同比增长16.8。万般法拍房源成交均价5148元/㎡，平均折价率为77.0。

图：2023-2026年7月宇宙355城法拍市集挂拍、走动趋势

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不同类型拍品来看，2026年1-7月，住宅房源新上拍品数目19.9万套，走动范围拍品数目24.3万套，成交拍品8.9万套，成交总金额969.75亿元，成交总金额占各物业类型成交55.0。营业房源新上拍品数目9.1万套，走动范围拍品数目12.0万套，成交拍品1.9万套，成交总金额410.4亿元，占各物业类型23.3。地盘成交拍品约670件，成交金额约103.4亿元，占成交总金额5.9。其他物业类型中，法拍工业厂房成交金额218.6亿元，法拍车位车库成交10.5亿元，其他50.6亿元.

表：2025&2026年1-7月万般法拍房挂拍套数及成交金额

数据开端：中指数据CREIS二手房版

万般拍品拍阶段中，可分为拍、二拍、变、重新挂拍等情况平凉塑料管材生产线，隔热条PA66生产设备其中拍流拍杀青后需进行二次挂拍，二拍仍流拍情况需在苦求实行东谈主证实后进行变。拍起拍折价率(起拍折价率=挂拍价/评估价)在0.7-1折之间；二拍为拍起拍价的0.8，二拍起拍折价率(起拍折价率=挂拍价/评估价)在0.56-0.7折之间；般情况下变起拍价即是二拍起拍价。二拍流拍后，拍品流入变阶段，起拍价与二拍致，变周期1-60天，技巧内随性时刻点有报价即成交。

从成交拍品的拍经过来看，2026年1-7月在拍阶段成交的拍品共5.1万套，占成交总量比重为41.9，较上年增多2.9个百分点；拍成交均价6980元/㎡，价钱同比下跌3.6。二拍阶段成交5.6万套，占比45.2，成交均价6745元/㎡，同比增长3.3。酿成交约1.3万套，占比10.8。重新挂拍过火他情况成交约2602套，占比2.1。

图：2025、2026年1-7月全法则拍房各拍阶段占比

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法拍住宅

住宅类法拍房面，2026年1-7月法拍住宅挂拍房源数目24.5万套，同增多23.1；成交拍品8.9万套，同比增多42.7；清仓率36.2，较上年进步4.97个百分点；成交总金额969.75亿元，同比增多21.04。1-7月法拍住宅成交均价8081元/㎡，同比下跌9.1。

其中，7月份住宅法拍房源累计新上拍品3.4万套，挂拍拍品数目5.7万套，房源累计拍次共6.2万次，终成交拍品数目为1.5万套，同比增多45.6，清仓率26.1，成交总金额158.5亿元；法拍住宅成交均价7706元/㎡。总体来看，1-7月法拍住宅成交均价较上年同比收窄。

图：2024-2026年1-7月法拍住宅市集趋势

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各能城市中，线城市2026年1-7月法拍住宅房源成交6868套，成交总金额273.7亿元，成交均价32982元/㎡。其中，北京走动范围挂拍拍品2573套，成交1324套，清仓率51.5，成交折价率74.5，成交均价37786元/㎡，成交金额66.7亿元。上海走动范围挂拍拍品1634套，成交1283套，清仓率78.5，成交折价率77.9，成交均价42650元/㎡，成交金额69.8亿元。广州走动范围挂拍3906套，成交2171套，清仓率55.6，成交折价率78.5，成交均价15672元/㎡。圳法拍住宅走动范围挂拍2930套，成交2090套，清仓率71.3，成交折价率94.4，成交均价40443元/㎡。

二线城市成交法拍住宅房源3.5万套，成交总金额372.3亿元，成交均价8418元/㎡。部分二线城市，杭州1-7月成交总金额44.1亿元，走动范围挂拍2688套，成交1892套，清仓率70.4，成交均价18019元/㎡，成交折价率75.6。成皆挂拍拍品6691套，成交2814套，成交均价9678元/㎡，成交折价率77.1。重庆挂拍拍品8731套，成交4634套，清仓率53.1，成交均价5596元/㎡，成交折价率67.2。宁波法拍住宅挂拍2231套，成交1802套，清仓率80.8，成交均价8731元/㎡，成交折价率73.5。

三四线城市成交法拍住宅房源4.7万套，成交总金额323.8亿元，成交均价4875元/㎡。部分三四线城市，东莞挂拍拍品1930套，成交1088套，清仓率56.4，成交均价10805元/㎡，成交折价率76.4。嘉兴挂拍拍品1923套，成交1332套，清仓率69.3，成交均价6796元/㎡，成交折价率75.0。台州挂拍拍品1670套，成交1173套，清仓率70.2，成交均价7162元/㎡，成交折价率83.1。金华挂拍拍品1721套，成交1132套，清仓率65.8，成交均价7560元/㎡，成交折价率74.9。

图： 2026年1-7月各能城市法拍住宅成交结构

数据开端：中指数据CREIS二手房版

表：2026年1-7月法拍住宅成交总金额TOP50

数据开端：中指数据CREIS二手房版

小结：从监测数据看，1-7月全法则拍房市集走动呈现供给推广、成交放量但价钱下行的态势。挂拍量同比增长23.7，成交量增长31.4，供应与需求同步活跃；法拍住宅清仓率进步4.97个百分点至36.2，清楚市集参与度进步。成交均价面，法拍住宅均价同比下跌9.1，折价走动特征显著。分城市看，上海清仓率达78.5，圳折价率94.4，响应不同城市市集热度分化。总体而言，法拍房动作市集化补充渠谈正诱骗多机构与个东谈主参与，市集驱动趋程序、透明。文安县建仓机械厂相关词条:罐体保温     塑料挤出设备     钢绞线    超细玻璃棉板    万能胶

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